1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-4.9%
神戸市北区
5.5万円/㎡
前年比-45.5%
鈴蘭台ビレヂ
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町三丁目
/ 鈴蘭台駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 70.2㎡の場合
相場
415万円
5.9万円/㎡
234
355
476
596
AI査定結果
推定相場価格
415万円
5.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
355万円〜476万円
5.1万円/㎡〜6.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
19.1%
最終更新日: 2025年7月24日
鈴蘭台ビレヂ
380万円（5.4万円/㎡）/ 5階 / 70.2㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は6.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 380万円 | 5.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/04/16 | 580万円 | 8.3万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 580万円 | 8.3万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/28 | 680万円 | 9.7万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/11/06 | 198万円 | 3.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/09/23 | 248万円 | 4.1万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/09/12 | 500万円 | 7.1万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 298万円 | 5.0万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/10/20 | 450万円 | 8.3万円 | 4階 | 54.3㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は5.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 鈴蘭台ビレヂ 神戸市北区鈴蘭台東町三丁目 | 鈴蘭台駅6分 | 380万円 | 5.4万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | - | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/22 | 鈴蘭泉台第3ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 290万円 | 4.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/28 | 鈴蘭泉台第4ハウス 神戸市北区泉台二丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 380万円 | 5.6万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/07 | 鈴蘭台ハウス1号棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 298万円 | 5.2万円 | 57.19㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | 西鈴壱番館 神戸市北区北五葉一丁目 | 西鈴蘭台駅1分 | 400万円 | 6.2万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/11 | 有野6団地12号棟 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅15分 | 320万円 | 5.4万円 | 58.77㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/31 | 有野団地 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅16分 | 380万円 | 6.5万円 | 58.35㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/22 | 花山グリーンハイツ 神戸市北区花山東町 | 花山駅6分 | 350万円 | 5.5万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/15 | ひよどり台7団地38号棟 神戸市北区ひよどり台五丁目 | 三ノ宮駅62分 | 280万円 | 4.3万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/20 | ひよどり台3団地 神戸市北区ひよどり台三丁目 | 三ノ宮駅58分 | 398万円 | 6.5万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/19 | シャルマンコーポ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町七丁目 | 鈴蘭台駅11分 | 320万円 | 5.9万円 | 54.45㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%下落、神戸市北区では45.5%下落しています。